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59 BD Auguste Caillaud
44500 LA BAULE ESCOUBLAC

LOCAL D'ACTIVITÉ

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  • Prix
  • 682 500 €
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Exclusivité

Local d'activité 520 m² - Saint-Nazaire (44600)

Ref 1174
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ IMMOPROS LA BAULE, Entrepôt et Bureau loué pour investisseur sur estimation à 7,17% de rentabilité acte en main, Secteur Côtier de la presqu'ile Bauloise, côté Indsutrie et Artisanat, Bâtiment d'une surface totale de 520M2 comprenant Entrepot et bureaux pour moitié chacun environ, en très bon état d'une ancienneté de 10 ans, isolé aménagé, fibré et sol propre, Bail neuf avec loyer de 48.000 € hors taxe ( valeur foncière très correcte de 1250€ du M2), (valeur locative 45 à 55 000€ HT) PRIX AFFICHÉ HORS TAXE DE 682.500€ FAI dont Honoraires de 5% HT

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 44600


Superficie (m²) 520


Quartier z.a.i.


Prix de vente honoraires inclus 682 500 €


Honoraires à la charge acquéreur 5,26 %


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer 48 000 € / an


type d'activité - Divers


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